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朱教海律师 朱教海现任内蒙古文盛律师事务所副主任。自取得律师职业资格以来,从事律师执业整十年。在十年的执业过程中,办理过当地多起有影响的大案,要案。曾担任呼和浩特市广播电台城市生活广播说法论道栏目嘉宾为广大听众答疑解惑;多... 详细>>

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律师姓名:朱教海律师

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建筑工程纠纷

建房施工闹纠纷 悉心调解化矛盾

近日,在市司法局《宋都调解》人民调解员耐心调解下,一起建房施工纠纷得到圆满解决,孙某、常某与杜某最终解决了问题。

去年6月,家住顺河回族区东郊乡某社区的杜某以口头约定的形式,将住宅房屋建设工程包工包料交由孙某承建。工程结束后,杜某发现存在屋顶渗漏的情况。孙某曾进行过维修,杜某却说没有修好。因此,杜某以房屋存在质量问题为由,不愿支付最后的2000元工程款。

孙某在去年8月也为住在该社区的常某修建房屋,而且也存在渗漏问题。孙某按照常某的要求已经对其房屋进行维修,但因无雨未能检验是否还有渗漏问题。因为杜某和常某存在亲戚关系,所以常某扣下孙某的4900元建房款。孙某多次催要未果,遂向顺河回族区司法局东郊司法所提出调解请求,要求杜某、常某支付剩余房款共计6900元。由于这起纠纷涉及三方当事人,市司法局特别指派《宋都调解》人民调解员代XX和东郊司法所所长刘X共同调解这起纠纷。

1月29日,调解员代XX、刘X专程到顺河回族区东郊乡杜某、常某家中了解实际情况。当天下午,两位调解员把双方当事人请到了市司法局,对双方进行调解。人民调解员在双方僵持的情况下,把当事人双方请进“宽让空间”,分别展开了“背靠背”的调解。经过调解员一个多小时的耐心释法说理,逐渐消解了杜某、常某的激动情绪。最终,经过协商,双方达成了调解协议。



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