律师介绍

朱教海律师 朱教海现任内蒙古文盛律师事务所副主任。自取得律师职业资格以来,从事律师执业整十年。在十年的执业过程中,办理过当地多起有影响的大案,要案。曾担任呼和浩特市广播电台城市生活广播说法论道栏目嘉宾为广大听众答疑解惑;多... 详细>>

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律师姓名:朱教海律师

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执业证号:11501200710125420

执业律所:内蒙古文盛律师事务所

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建筑工程鉴定

房屋工程质量鉴定向哪个部门申请

一、 房屋工程质量鉴定申请主体

房屋工程鉴定申请应该向具有管辖权的人民法院或者向合同约定的仲裁机构提出。在民事诉讼中,原告可以作为申请人,被告为被申请人。

二、 申请质量鉴定应该注意的问题

申请质量鉴定应该注意是否超过了法定的时效期间和申请的事实和理由部分。应该在法定期限内提出申请,申请的事实和理由应该准确全面,要求事实和理由以及证据材料之间有关联性等。

三、 房屋工程质量鉴定申请书示例

工程质量鉴定申请书

申请人: XXX,男,汉族,住址:XXXX

委托代理人:XXX

被申请人:XXX 男,汉族,住址XXX

申请事项: 申请对申请人与被申请人之间因建设工程施工合同所引起纠纷一案作工程质量的鉴定。

事实和理由: 200X年X月X日申请人与被申请人签订书面合同,由被申请人承建。由于被申请人在施工过程中极其不负责任,没有严格按照施工要求进行施工建设,导致申请人的厂房,车间以及一些其他工程项目出现坍塌,墙体剥落,等等一些其他严重的质量问题。该工程已建成二年了。致使该项工程租不出去,无法使用。给申请人造成无法弥补的经济损失。现向贵院申请进行工程质量鉴定检测,请予以安排。 鉴定的内容清单: 1、厂区内个消火栓; 2、修理车间顶棚与墙面结合处密封不严; 3、修理车间顶棚中间凹陷,顶棚彩钢板露出内泡沫,顶棚彩钢板之间封闭不严,整个车间漏水导致机器设备受损; 4、修理车间内设三间办公室及一间库房顶棚漏水,墙体下沉,墙面断裂; 5、修理车间内的地面,厂区内水泥地面; 6、办公室顶棚与墙面结合处,顶棚彩钢板,墙面装修; 7、仓库中间顶棚(已自行修补),南一间的顶棚凹陷,地面中间裂纹,南两间的东墙体断裂; 8、三间办公室的墙顶的墙皮装修脱落,门锁损坏; 9、地面里面高,门口低,污水倒流,小便池不下漏; 10、房地面的质量问题,门和窗户已烂。

此 致 XXX人民法院 敬礼

申请人: 年 月 日

房屋工程质量鉴定申请同样需要注意申请主体的问题,一般来说,各类申请常属于行政管理的范围,应该向行政机关提出申请,但是工程质量纠纷涉及到的民事主体之间的争议,属于司法权的管辖之下,应该由人民法院或者仲裁机构受理。



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